산업단지 소개
롱하우 산업단지는 베트남 롱안성에 위치하며, 호찌민시와 인접해 있어 입지가 매우 우수합니다. 园区由Long Hau이 산업단지는 Long Hau 주식회사(LHC) 가 2006년에 설립하여 개발 및 운영하고 있습니다. 총 면적은 약 500헥타르이며, 단계별로 개발되어 산업용 부지, 기성 공장, 창고 등 다양한 형태의 입주 옵션을 제공하여 투자자의 필요를 폭넓게 충족시킵니다.
단지 내에는 전력 공급망, 용수 시스템, 폐수 처리 시설, 통신 네트워크 등 산업 활동에 필요한 인프라가 완비되어 있습니다. 또한 은행, 식당, 병원, 쇼핑센터 등 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있어 입주 기업과 근로자에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 주요 입주 기업으로는 Acecook, Lotte, Saigon Paper 등이 있으며, 식품 가공, 포장 인쇄, 전자 부품 조립 등 다양한 산업군을 포괄합니다.
뛰어난 입지, 완성도 높은 인프라, 그리고 유연한 관리 정책 덕분에 롱하우 산업단지는 중소 제조기업, 신산업, 스타트업형 가공기업이 베트남 남부에 공장을 설립하기에 가장 이상적인 산업단지 중 하나로 자리매김했습니다.
산업단지 주요 정보 개요
| 항목 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 산업단지 명칭 | Long Hau Industrial Park |
| 위치 | 롱안성(Long An), 호찌민시에서 약 20km 거리 |
| 단지 규모 | 425헥타르 (1·2·3단계 개발 완료) |
| 가용 토지 면적 | 약 90헥타르 (지속 업데이트 중) |
| 토지 사용 기간 | 2060년까지 |
| 최저임금 기준 | 1급 임금 구역 (약 4,680,000 VND/월) |
| 개발사 | Long Hau Corporation (롱안성 정부 배경 기업) |
| 세제 혜택 | 법인세 최초 2년 면제, 이후 4년간 50% 감면 / 일부 산업 추가 보조금 신청 가능 |
롱하우 산업단지 위치
롱하우 산업단지는 베트남 남부 롱안성에 위치하며, 호찌민시 경제권 중심부에 속합니다. 사이공항, 1A 국도, 남북고속도로 및 곧 완공 예정인 롱탄 국제공항과 인접해 있습니다.
교통 접근성이 뛰어나며, 호찌민시 7군까지 약 30분 내 도달 가능합니다. 행정 절차 대응과 인력 채용이 용이해 중소 제조업, 식품 포장, 전자 부품, 물류 창고형 기업의 빠른 정착에 이상적입니다.
산업단지 인프라 구성
롱하우 산업단지는 정부 투자 기반과 다년간의 개발·운영 경험을 토대로 상·하수도, 전력, 통신, 교통 인프라가 잘 구축되어 있으며, 다양한 제조업 및 물류 기업의 운영 수요를 충족할 수 있습니다. 특히 환경 규제 준수와 안정적 운영을 중시하며, 고품질 기준 산업에도 적합한 환경을 제공합니다.
| 항목 | 세부 설명 |
|---|---|
| 전력 공급 | 국가 전력망 연결, 22–35kV 고압 전력 공급 시스템으로 다양한 제조업 부하 전력 수요 충족 |
| 용수 공급 능력 | 하루 25,000㎥, 단지 내 자체 정수장 운영, 식품·전자·포장 산업에 적합한 수질 유지 |
| 폐수 처리 능력 | 하루 5,000㎥, 중앙 처리 시스템 구축, 안정적 처리 용량으로 국가 산업 배출 기준 충족 |
| 통신 인프라 | 광섬유 및 기업 전용선 제공, ERP·WMS 시스템 및 스마트 생산 관리 지원 |
| 항만 거리 | 사이공항까지 약 16km, 컨테이너 수출 및 남부 수입·수출 물류에 유리 |
| 공항 거리 | 롱탄 국제공항(건설 중)까지 약 25km, 항공 화물 및 글로벌 물류 연계 용이 |
| 주요 입주 기업 | Acecook, Lotte, Saigon Paper, B.Braun 등 글로벌 기업 입주 완료 |
비고: 롱하우 산업단지는 비용 효율성, 인프라 완성도, 교통 접근성 측면에서 종합적인 경쟁력을 보유하고 있으며, 식품·포장·전자 등 공급망 안정성이 중요한 제조기업의 중장기 투자에 최적화된 환경을 제공합니다.
추천 산업 분야
| 산업 유형 | 설명 |
|---|---|
| 식품 가공 및 농산물 수출 | 위생 기준이 높고 원자재 산지 및 항구와 가까워 수출형 가공 기업에 적합 |
| 포장·인쇄 및 경공업 | 표준 공장 인프라가 갖춰져 있고 맞춤형 레이아웃 지원, 노동집약형 및 중소기업에 적합 |
| 전자 부품 조립 | 안정적인 전력과 청정 작업 환경 제공, 소형 전자·부품 조립 기업에 적합 |
| 물류·창고 및 분배 | 호찌민시 및 항구 인접, 교통 접근성 우수, 지역 배송·분배 거점에 적합 |
| 의류 가공/신발 제조 | 노동집약적이고 비용 효율적, 대규모 생산 및 브랜드 OEM 기업에 적합 |
산업단지의 주요 강점
우수한 입지, 호찌민 인접
호찌민시에서 차량으로 약 20~30분 거리로, 지사·위성 공장 또는 빠른 출하 거점 설립에 이상적입니다.
중소기업 친화적, 유연한 승인 제도
중견 및 창업형 제조 프로젝트를 환영하며, 간소화된 입주 절차와 유연한 임대 정책을 제공합니다.
다양한 공장 옵션, 임대·자체 건축 병행 가능
표준 공장 임대 또는 맞춤형 공장 건설이 모두 가능하며, 예산과 규모에 따라 선택할 수 있습니다.
원스톱 행정지원, 신속한 가동 지원
단지 내 원스톱 서비스 센터를 통해 환경, 소방, 건축 등 인허가 절차를 통합 지원하여 신속한 생산 개시가 가능합니다.
명확한 세제 혜택, 최대 6년 감면 적용
법인세 2년 면제, 이후 4년 50% 감면 혜택 제공. 일부 산업은 토지 사용료 또는 인재 고용 보조금 추가 신청 가능.
산업단지 입주 조건
- 기업 등록 서류 (내국·외국 기업 모두 가능)
- 업종, 예산, 부지 면적을 포함한 투자계획서 제출
- 산업단지 유치 기준에 부합해야 함 — 저오염·지속가능·비고에너지 산업
- 임대 면적은 일반적으로 1,000㎡ 이상이며, 최대 임대 기간은 50년
- 환경영향평가(EIA) 초안 또는 환경준수서 제출 필수
Vanzbon을 통한 베트남 산업단지 입주 절차
저희 Vanzbon은 사전 상담부터 입주 후 정착까지 전 과정을 동반하며, Long Hau 산업단지에 빠르고 합법적으로 진입하도록 지원합니다.
- 최적의 롱하우 부지 및 공장 위치 추천
- 투자계획서 작성, 정부 보조금 신청 및 인허가 서류 준비 지원
- 서류 처리, 환경심사(EIA) 및 소방안전 계획 전 과정 대행
- 회사 설립, 세무등록, 비자 서비스 및 운영 컴플라이언스 아웃소싱 제공
- 임대료 견적, 부지 평가 및 세무 최적화 컨설팅 제공
자주 묻는 질문
롱하우 산업단지는 중소 제조기업, 식품 가공, 포장·인쇄, 전자 조립, 물류 및 수출형 경공업 기업에 이상적입니다.
가능합니다. 롱하우 산업단지는 100% 외자 기업 입주를 허용하며, 지분 제한이 없고 신속한 승인 절차를 제공합니다.
두 가지 모두 가능합니다. 이미 완공된 표준 공장 임대 또는 부지 임대를 통한 자가 건설 중 선택할 수 있습니다.
표준 공장은 약 500~1000㎡부터 임대 가능하며, 자체 건설용 부지는 일반적으로 1000㎡ 이상부터 협의 가능합니다.
롱하우 산업단지의 임대료는 남부 지역 평균보다 낮은 수준으로, 표준 공장은 약 4~5달러/㎡/월, 부지 임대는 약 70~120달러/㎡(50년 기준)입니다.
예. 투자계획서(IPP), 환경평가(EIA), 업종별 허가 등이 필요하며, Vanzbon이 전 과정을 대행 지원합니다.
매우 적합합니다. 용수, 전력, 폐수처리 능력이 우수해 식품, 전자, 포장 및 인쇄 산업의 환경·에너지 요건을 충족합니다.
직원 식당, 편의점, 인근 숙소 구역이 마련되어 있으며, 자체 시설 구축 또는 공동 사용이 가능합니다.
절차는 “부지 확정 → 임대 계약 체결 → 프로젝트 서류 준비 → 승인 제출 → 건설 및 가동” 순서로, 명확하고 협업 효율이 높으며, Vanzbon이 원스톱으로 지원합니다.
예. Acecook, Lotte, B.Braun, Saigon Paper 등 일본, 한국, 유럽계 글로벌 기업이 입주하여 산업 클러스터가 형성되어 있습니다.
